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租期已滿后收到巨額賬單誰承擔?

【案例】 【法律依據】【分析】  因目前水、電、煤等費用賬單為先使用,后結算,往往賬單會有一定的時滯性。為了避免交房后費用結算糾紛,雙方在退租當日應仔細核對水、電、煤等費用賬單是否每期都已結清,并應仔細核對水、電、燃氣表表面上的實際用量與上一期結清用量進行對比,結清差額。如上月水費賬單已結算到200字,但退租當日水表實際數字為210字,那差額部分10個字的用量應由租客承擔?! 碓矗壕W絡...

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夫妻結婚后,妻子不愿生小孩該怎么辦?

張三和李四經過三年的愛情長跑,終于步入了幸福的婚姻殿堂。 結婚后,張三發現妻子李四一點也沒有生育孩子的想法,有一次意外懷孕,李四偷偷去醫院做了人流手術,張三覺得李四的行為侵犯了其生育權,張三咨詢是否能因為李四的流產行為,獲得賠償呢?李四一直不生孩子該怎么辦?需要承擔法律責任嗎? 關于這個問題,最高人民法院在最新的司法解釋中已作出了明確規定 法條鏈接: 《最...

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購買新房,沒辦理交房手續,要不要交物業費呢?

空置房應不應該交納物業費,是一個陳詞濫調的問題,許多業主有這兩種觀點:房子我一天也沒住,憑什么讓我交全額管理費、固然開發商早交房了,但我又沒有去領鑰匙,為什么收我物業管理費,總結起來就是:我沒有享用到物業服務,就不應該交納效勞費。那么,業主不住,物業費就能夠不交或者少交嗎?小編今天給大家介紹個案例。案例:楊某出于投資目的,在新疆昌吉市某小區購置了一套住宅,并于2014年12月辦理了收房手續。同年,...

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借款無證據,律師有何妙招?

 案情:瞿某與于某系相識多年朋友,于某因生意需要多次向瞿某借款,均未打借條,于某也按照雙方約定及時還款。2011年6月,于某因生意需要向瞿某借款20萬元,并口頭約定借期兩年,利息8.5%,瞿某遂通過其開戶銀行向于某的卡上打款20萬。兩年到期后,瞿某要求于某還錢。于某不承認向瞿某借過錢,并稱瞿某打給他的20萬元錢是瞿某給他的還款。瞿某多次要求還錢未果,遂釀成糾紛。律師分析:本案因當初沒有簽訂借款合同...

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在包廂里安裝攝像頭,會不會違法?

是否違法?需要根據您安裝的具體情況具體判斷。 我國目前并無針對攝像頭的安裝和監管的專門法規,但根據《個人信息保護法》的相關規定,在公共場所安裝圖像采集設備,應當為維護公共安全所必需,遵守國家有關規定,并設置顯著的提示標識。所收集的個人圖像、身份識別信息只能用于維護公共安全的目的,不得用于其他目的。 您如果確實需要在包廂內安裝攝像頭,也必須通過張貼告示、提示標志...

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首封和抵押權哪個優先執行

在執行過程中,《最高人民法院關于人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》 提倡首封處置優先。 然而,司法實踐中,許多首封法院怠于實現債權,導致查封的抵押權法院頗受束縛,產生了不少矛盾。因此,最高人民法院于2016年頒布《關于首封法院與優先債權執行法院處分查封財產有關問題的批復》,對首封和首押問題提出了解決思路及執行路徑。 一、首封法院處置為原則,優先債權執行法...

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做貸款擔保人承擔的風險有什么?

 (一)擔保人的法律責任 (二)擔保人的責任免除情形 (三)保證人拒絕償還情形  當保證為一般保證時,保證人有先訴抗辯權,即保證人在債權人未就債務人的財產申請強制執行或執行擔保物權未果前,拒絕債權人的請求償還的權利。連帶保證人沒有這種權利?! ⌒【幪嵝汛蠹?,雖然擔保人是在債務人不能履行債務時,才承擔償還責任,但是作為擔保人要承擔的是民事責任,也是具有一定的風險的,所以在做擔保人是一定要仔細考慮清楚...

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職工故意砍傷自己訛老板,法院:判三年,罰款一萬!

工作過程中受傷,一般由用工單位進行賠償,湖南省長沙市一家餃子館的廚師卻偷雞不成蝕把米,受傷不但未獲賠償,反而被法院判刑。這到底是咋回事呢? 01  02  張某賠償后越想越不對勁,認為一個手指受傷賠了這么多錢太虧了,就想著去查查餃子館內的監控視頻。一看監控視頻,張某才發現,原來何孟歡竟然是自己故意將左手食指伸出來放在砧板上,右手拿著菜刀將其砍斷的?! ∮谑菑埬硾Q定停止支付調解協議約定的剩余款項,并...

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商標隱藏的特異功能有什么?

 注冊商標權屬穩定且無爭議 1. 未申請或正在申請中的商標;  2. 轉讓中的注冊商標;  3. 撤銷中的注冊商標;  4. 無效中的注冊商標;  5. 被訴侵權且認定成立的注冊商標?! ∽龊蒙虡瞬季峙c防御體系  注冊商標滿三年且連續使用 注冊商標知名度高且美譽度好 培育好商標好品牌,并非一朝一夕之事,需要注冊人持續的投入,尤其是以下幾個方面的投入非常重要: 出質商標轉讓交易與變現能力強  同行認...

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拒不配合律師持“令”調查這家法院開出10萬罰單

近日,泰安市泰山區人民法院作出處罰決定,對拒不配合律師持法院簽發律師調查令進行調查取證的某工程造價咨詢公司處以十萬元罰款,這是泰安市法院首次對無視律師調查令者開出罰單。2018年6月,泰山區人民法院受理原告劉某訴被告泰安某電氣公司勞務合同糾紛一案。案件審理過程中,被告拒不提供與認定案件事實有密切關系的涉案工程審計報告等證據,原告方亦無法自行取得。在當事人申請并經嚴格審查后,泰山區人民法院根據《泰安...

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別再把「商標注冊」交給運氣!

 有些事可以交給運氣,但千萬別把商標注冊申請交給運氣! 提供在先使用證據通過雙方協商是否愿意放棄部分項目抽簽  在《商標法實施條例》第十九條中也有提到,無法提供在先使用證據或是不愿協商或者協商不成的,商標局通知各申請人以抽簽的方式確定一個申請人,駁回其他人的注冊申請。商標局已經通知但申請人未參加抽簽的,視為放棄申請,商標局應當書面通知未參加抽簽的申請人?! ∑渲猩暾埲艘矐撟⒁?,如果運氣好被商標局...

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【不良資產】不良資產處置:法院執行案件中的十個期限!

導讀:已訴的不良資產案件通常會有正在執行中、終結執行、恢復執行等幾種狀態,關于法院執行的期限你又知道幾個呢?案件的一般執結期限:6個月這主要是指被執行人有財產可供執行的案件,執行法院一般應當在立案之日起6個月內執結。有特殊情況須延長執行期限的,應當報請本院院長或副院長批準,申請延長執行期限的,應當在期限屆滿前5日內提出。申請執行的時效期間:一般規定為2年申請執行期間從法律文書規定履行期間的最后一日...

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在偵查工作中對犯罪嫌疑人應主張哪些進行核查

偵查人員有權對犯罪嫌疑人進行訊問。并對犯罪嫌疑人在訊問中作出的供述或者提出的抗辯進行全面的如實記錄,以供在偵查工作中進行有關犯罪事實的調查和落實。 公安機關在辦理案件過程中,應該對犯罪嫌疑人在訊問筆錄中提出來的以下7個方面主張進行核查: 1、 犯罪事實; 有供述也需要核查,因為口供可以反復,證據證明的事實才扎實。 2、 無罪的事實; 涉及是否有罪的重大問題。...

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論警察權的合憲性控制

警察權是以保障國家、社會和個人安全為目標,以威脅性暴力為后盾的國家權力。警察權的即時行使暴力的權力與能力以及警察權寬泛活動空間,使得警察權堪稱是對公民權利最具威脅性的國家權力。如何規制警察權使其服務于憲法所確立的人權保障目標是推進警察法治的核心任務。由于立法分散、授權寬泛加上警察權本身的暴力性與擴張性,現行的法律規制體系急需引入憲法的視角,對整個警察法治體系進行合憲性控制。所謂警察權的合憲性控制就...

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剛剛!山東發布重要通知,3月18日起執行!

近段時間,境外輸入成為疫情防控的主要風險。據國家衛健委,截至3月16日24時,境外輸入確診病例累計已高達143例。山東德州也新增一例來自美國的境外輸入病例!情況緊急!青島、煙臺、威海、濟南等山東各地市紛紛出臺措施,嚴格管控境外返回人員!昨天(3月17日)深夜,省委新冠肺炎疫情處置工作領導小組(指揮部)緊急發《境外入魯人員新冠肺炎疫情防控期間診療隔離相關費用的規定》的通知 。今天(3月18日)起立即...

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【不良資產】一物多保如何實現抵押權?

 第一、抵押權已登記的,按照登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權比例清償?!〉诙?、抵押權已登記的先于未登記的受償?!〉谌?、抵押權未登記的,按照債權比例清償?! ∵@一原則也是針對動產抵押而言的。本法規定未經登記的動產抵押權不具有對抗善意第三人的效力。依照這一規定在同一抵押財產上設定數個抵押權時,各抵押權人互為第三人,如果每一個抵押權都沒有登記,那么無論各抵押權設立先后,其相互間均不得對抗,因此,...

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如果判案都靠鑒定意見,還要法官干嘛?

?前言?一家假的鑒定中心橫行多年,在幾十個案件中出具了鑒定意見,為什么全國只有一家法院經受住了考驗?這是法治的羞恥。這是法官的恥辱。伍雷、何兵、徐昕、張磊等律師領銜的律師團辦理的安徽蕪湖謝留卿等63人特大詐騙案出現了一個足以載入中國刑事辯護史的大轉折。為該案提供鑒定證據的杭州市價格鑒定專家委員會奢侈品價格鑒定中心,被杭州市價格協會撤銷,同時杭州市民政局也對杭州市價格協會作出了處理決定。這個鑒定意見...

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如何才能讓當事人相信法官的公正?

那如何塑造良好法官的形象呢? (一)公正 (二)專業 (三)講究效果與效率 (四)言必信、行必果  如果一定要說狠話,不要等事情發生之后再說,而一旦說了就必須做到。訓誡當事人需要區別對象區別時機,特別注意的是,比如:1、在當事人本人或證人陳述之前,必須正視他的眼睛,警告他如實向法庭陳述,不得添油加醋,不得捏造事實,否則將承擔于己不利的法律后果,如罰款、拘留,觸犯刑律的將被移送偵查機關。2、在發現當...

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同一律所不同律師同時擔任雙方當事人代理人裁判意見

  整理: 甘國明  轉自:小甘讀判例  1.最高人民法院(2014)民申字第898號裁定認為,《律師法》第三十九條規定律師不得在同一案件中為雙方當事人擔任代理人,不得代理與本人或者其近親屬有利益沖突的法律事務,但并未對同一律師事務所不同律師的代理權限作出限制,故該代理行為并未違反法律禁止性規定?! ?.最高人民法院(2016)最高法民申3404號裁定認為,《最高人民法院關于適用中華人民共和國民事...

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乘飛機來的快遞竟然遲到了一天 消費者要求順豐免除運費

一封由深圳發出的順豐快遞多久能寄到杭州?順豐工作人員說使用空運隔天可以送達,但杭州的金先生卻發現,這封快遞用了三天才寄到,這讓他無法接受。這次寄送的快遞很重要,我特地選擇空運,但卻沒有得到相應的快速服務,希望順豐能為我退還這次費用。金先生向與本報85188518維權熱線聯動的12345熱線投訴??爝f等了三天才到  消費者要求順豐退還運費律師認為快遞公司未盡到義務  消費者要求退還運費訴求合理  快...

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